什么是人防車位（重慶消防報審面積）

現在說下人防車位和產權車位是什么：1、人防車位這是開發商根據《人民防空法》的規定建設的地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。根據《人民防空法》等相關法律規定，戰時此類車位人防辦可免費征用此類車位作為地下人防工程，平時此類車位可由開發商處置。人防車位，近期有法院判決人防車位收益等的案例，在一定程度上會影響業主對此類車位的信心。

• 1、什么是人防車位
• 2、特殊工種退休怎么辦理

1、什么是人防車位

首先說下，不管是人防車位還是產權車位，均是地下車位，這個是毋庸置疑的，如果是地上的車位，一般情況下都不是產權車位?，F在說下人防車位和產權車位是什么：1、人防車位這是開發商根據《人民防空法》的規定建設的地下人防工程，然后將之改造成地下停車位，這類車位稱之為“人防車位”。根據《人民防空法》等相關法律規定，戰時此類車位人防辦可免費征用此類車位作為地下人防工程，平時此類車位可由開發商處置。按照“誰投資、誰受益”的原則，在不妨礙人防功能和其他業主的利益的前提下，開發商可以收取一定的費用。但是開發商只擁有使用權，不擁有產權，只能出租，但租期不得超過20年，租期到期后，業主可以根據當時簽訂的租賃合同約定免費或者續費繼續使用此類車位。2、產權車位一般情況下，產權車位是開發商出售給業主的，該類車位可以辦理產權證，得到產權證書的業主也可以出售車位，可以正規交易。其實題主購買車位的時候，問清幾個問題，就能很明確車位的類型：1、車位是使用權還是產權，看簽訂的合同是租賃合同還是買賣合同。2、車位能否辦理產權證。兩者的區別：1、用途不同，產權車位的用途僅有一個，就是停放汽車；人防車位的用途，平時用于停放汽車，戰時人防辦可以免費征用此類車位作為地下人防工程使用。2、人防車位購買的時候價格可能比產權車位稍微低一些，辦理手續的時候，只能辦理租賃手續，簽訂20年的租賃合同，產權車位可以辦理買賣合同。3、產權車位可以辦理產權證，人防車位不能。4、后期風險不一樣，產權車位一般情況下的責權利清洗明確，后期出現問題的可能性幾乎沒有。人防車位，近期有法院判決人防車位收益等的案例，在一定程度上會影響業主對此類車位的信心。5、人防車位禁止買賣，產權車位是可以買賣，正規交易的。

2、特殊工種退休怎么辦理

特殊工種該怎么辦理退休手續呢？ {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_fingerprint": 5961946315088512332, "status": 0, "thumb_height": 360, "thumb_url": "50af00031d540aef33bb", "thumb_neardup_id": 1288467438746211823, "neardup_id": 403847029737727920, "vid": "407ed75688c54c3790509844c2a409b9", "user_id": 51043300594, "sp": "toutiao", "vposter": "-sign.toutiaoimg.com/mosaic-legacy/50af00031d540aef33bb~noop.image?x-expires=1996090025&x-signature=iUZG2BHenDt5YrxIFmvsTYXAQLs%3D", "thumb_width": 640, "item_id": 6504132405320745485, "vu": "407ed75688c54c3790509844c2a409b9", "md5": "d2a2cfe1d68dcb6aa6ee25c22b43de3f", "duration": 107, "media_id": 51052764558, "group_id": 6504132405320745485, "hash_id": 10744977831247668709, "vname": "\u9000\u4f11\u624b\u7eed\u662f\u81ea\u5df1\u529e\u7406\u8fd8\u662f\u5355\u4f4d\u7ed9\u529e\u7406\uff1f.mp4", "thumb_uri": "50af00031d540aef33bb", "video_size": {"high": {"h": 480, "subjective_score": 0, "w": 854, "file_size": 3944665}, "ultra": {"h": 720, "subjective_score": 0, "w": 1280, "file_size": 6426013}, "normal": {"h": 360, "subjective_score": 0, "w": 640, "file_size": 3239347}}} --}提前退休的三種情況：（一）特殊工種從事井下、高溫、高壓等特殊工種的職工，工作10年以上，可申請提前退休注意：男士需滿55周歲，女士需滿45周歲（二）病退因病喪失勞動能力，可辦理病退，辦理病退需滿足以下兩個條件：1.男年滿50周歲，女年滿45周歲（連續工齡或工作年限滿10年）2.通過勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的職工。（三）因工致殘由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的，應當退休。不論是哪一種情況辦理的提前退休，必須滿足養老保險累計繳納滿15年！下崗工人是并不滿足這三個提前退休條件，是不能提前退休領取退休金?。ㄒ唬艨诒荆ǘ┥矸葑C（三）退休申請表（四）職工檔案特殊情況退休需提供：（一）勞動能力鑒定書（二）特殊工種證明材料

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