不動產登記原則包括哪些?不動產登記辦理時間是多長?

不動產登記原則包括哪些?不動產登記辦理時間是多長? 動產登記原則包括: 1.依申請登記原則，又稱自愿登記原則。 2.一體登記原則，房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。 3.連續登記原則，也稱在先登記原則，未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記。 4.屬地登記原則。 法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 二、不動產登記辦理時間是多長 不動產登記辦理時間是20個工作日。 1.一般不動產登記業務的辦理時限壓縮至20個工作日; 2.不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日; 3.不動產查封登記、異議登記即時辦理; 4.政府組織開展的農村不動產登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工作日辦結。 《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 三、不動產包括哪些 1.不動產是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。 2.不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建筑物及土地上生長的植物等。 財產劃分的一種形態。 3.依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。 包括物質實體和依托于物質實體上的權益。

不動產登記辦理時間是多長呢?

不動產登記辦理時間最長是三十個工作日，實踐中一般會少于三十個工作日的實踐。 不動產登記的作用首先是提高了相關部門的辦事效率，為人民群眾提供便利，其次是各個部門能夠各司其職，處理問題更加專業，最后是不動產登記的內容更加的詳盡。 一、不動產登記辦理時間是多長呢? 不動產登記辦理時間最長為三十個工作日。 需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。 30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。 為了服務群眾，登記窗口將簡化程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。 二、不動產登記有什么用 不動產登記的作用如下: 1.提高了相關部門的辦事效率，更好的保護了權利人的合法權益，實行了統一的登記，將能更好的使相關部門履行整合不動產登記的職責，并且規范其中的登記行為，為人民群眾提供便利，登記之后將能更好的保障其合法的權益。 2.使得各個部門都能夠各司其職。 找法網提醒，涉及的部門就有房屋登記管理的部門、負責土地登記管理的部門、林權登記管理的部門、負責農村登記管理的部門。 三、不動產登記的原則 1.依申請登記原則。 不動產登記應當依照當事人的申請進行，當事人或者其人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。 當事人不申請的，登記機構可以不予登記。 3.連續登記原則。未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但下列情形除外:。 (1)預購商品房、預購商品房抵押預告登記的; 4.屬地登記原則。 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 溫馨提示:法律問題具有較強的專業性，如有疑問，建議一對一咨詢專業律師 不動產權證制證最長要30日。 辦理不動產權證應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、不動產合同至不動產登記機構，不動產登記機構自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。 法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 農村辦理不動產證要多長時間?也就是從丈量房屋面積到不動產證辦下來要多長時間?你好，農村不動產權證辦理大致需要30天左右。 我國法律規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

黃山廠房辦理房產證時間是多久?-法律知識大全

我們清楚我國的法制程度在不斷增強，在生活中的種種問題需要靠法律地進行解決，公民的法律意識也增加了不少，隨著經濟的不斷發展我國的房價在日益增長，就要按照相關手續來進行，確保自己的合法權益不受侵犯，那黃山廠房辦理房產證時間是多久下面就詳細介紹。 一、 需要的時間 一般需要30個工作日。 1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，"國有土地范圍內 登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。 "2、根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。 但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。 房產證是指購房 者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點:1、房產證只能由房地產主管機關發放。 2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定 擔保物權等狀況。 基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記 上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。 二、房產證辦理流程的一般程序: (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持 和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、 契稅印花稅 后就可以辦理過戶手續。 買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托 人代為辦理。 (3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。 (4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。 有些朋友為了節省自己的時間和精力，也可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。 第一步:簽訂委托協議 第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。 第三步:按照約定時間領取房產證。 法治社會中任何問題需要靠法律的解決，辦理相關程序也要按照法規 來進行，辦理房產證的手續在規定中有詳細的說明和規定，辦房產證一般需要30個工作日，要在時間內及時的辦理，避免出現自己的利益損失。

不動產登記時間長度探究:影響因素與流程分析-法律知識

不動產登記時間長度探究:影響因素與流程分析 不動產登記是指對不動產權利關行登記、記錄、管理的一種法律制度。 不動產包括土地、建筑物、構筑物以及其他附屬設施等，這些不動產的權利關系需要通過不動產登記來明確和保護。 不動產登記具有重要的法律意義，是保護不動產權利人合法權益的基本手段，也是進行房屋交易、抵押、租賃等法律行為的前提條件。 不動產登記的時間長度因國家、地區而異，一般而言，不動產登記的時間長度在幾個工作日到幾個月不等。 在一些發達國家，如美國、英國、加拿大等，不動產登記的時間相對較短，通常在幾個工作日就可以完成。 而在一些發展中國家，如中國、日本、韓國等，不動產登記的時間相對較長，通常需要幾個月甚至更長時間。 不動產登記的準確性和效率對不動產交易和管理的順利進行至關重要。 因此，不動產登記機構應該具備科學、準確、邏輯清晰的登記程序和標準。 在不動產登記過程中，需要對登記申請人的身份、不動產的權屬狀況、權利限制、抵押權、租賃情況等資料進行詳細的審核和記錄。 此外，不動產登記機構還應該建立完善的登記資料查詢系統，以方便權利人查詢不動產登記信息。 不動產登記的程序和標準因國家、地區而異。 在一些國家，如美國，不動產登記的程序相對簡單，通常只需要提交申請資料和支付登記費用，就可以獲得不動產登記證。 而在一些國家，如中國，不動產登記的程序相對較為繁瑣，需要經過申請、審查、登記、公告等幾個環節，同時還需要提交一系列的申請資料和證明文件。 為了保護不動產權利人的合法權益，不動產登記機構應該具備科學、準確、邏輯清晰的登記程序和標準。 不動產登記時間長度探究:影響因素與流程分析圖1 隨著社會經濟的快速發展，我國不動產登記制度在近年來也得到了不斷的完善和優化。 不動產登記作為房地產交易中最重要的環節之一，其時間長度直接影響著市場的交易效率和透明度。 因此，探究影響不動產登記時間長度的因素以及優化不動產登記流程，對于提高房地產市場的健康運行具有重要意義。 本文將從不動產登記的時間長度入手，分析其影響因素，并進一步探討優化不動產登記流程的方法，以期為我國不動產登記制度的改革和完善提供參考。 不動產登記時間長度的探究 (一)定義與計算方法 不動產登記時間，是指不動產登記完成的時間。 通常情況下，不動產登記時間從登記申請遞交之日開始計算。 在不動產登記過程中，各環節的時間消耗會對登記時間產生影響。 因此，在探究不動產登記時間長度時，需要對各環節的時間消耗進行詳細分析。 不動產登記時間的計算方法如下: 不動產登記時間=登記申請遞交之日各環節時間消耗 (二)影響因素 不動產登記時間長度的探究，需要分析影響不動產登記時間長度的因素。 根據我國的有關法律法規和實踐經驗，影響不動產登記時間長度的因素主要包括以下幾個方面:。 1.登記申請的復雜程度。 登記申請內容的準確性、完整性以及申請材料的齊全程度等因素，都會影響登記時間的長短。 2.登記機關的工作效率。登記機關的工作人員專業素質、工作態度和工作效率直接影響著不動產登記的速度。 3.登記程序的完善程度。不動產登記的程序是否簡化、高效，將直接影響不動產登記的時間長度。 4.技術設備的先進程度。采用先進的技術設備進行不動產登記，可以提高登記效率，縮短登記時間。 5.政策法規的完善程度。 政府對不動產登記的政策法規越完善，登記流程越簡化，不動產登記的時間長度也會相應縮短。 不動產登記流程分析 (一)不動產登記的基本流程 不動產登記的基本流程主要包括以下幾個環節: 1.申請登記。申請人向登記機關提出登記申請，提交相關材料。 2.資料審核。登記機關對申請人提交的資料進行審核，確保資料的準確性、完整性。 3.登證登記。登記機關對審核通過的資料進行登證登記，生成登記證明。 4.登記造冊。登記機關對已登記的資料進行造冊，歸檔保存。 不動產登記時間長度探究:影響因素與流程分析圖2 5.登記公告。登記機關對已登記的不動產進行公告，保障公眾的知情權。 (二)優化不動產登記流程的方法 1.簡化申請材料。通過簡化申請材料的提交，提高申請的效率。 2.提高審核效率。通過提高審核人員的專業素質和審核能力，提高審核效率。 3.采用先進技術。通過采用先進的技術設備，提高不動產登記的效率，縮短登記時間。 4.完善政策法規。通過完善有關不動產登記的政策法規，簡化登記流程，提高登記效率。 不動產登記時間長度的探究以及影響因素的分析，有助于我們更好地理解不動產登記制度的問題所在，并針對性地提出優化不動產登記流程的方法。 通過不斷優化不動產登記流程，提高不動產登記的效率和透明度，將有助于推動我國房地產市場的健康發展。

不動產辦理登記要多久

一、不動產辦理登記要多久不動產辦理登記要30天左右。 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，當在進行不動產登記的時候，是會根據不同情形，收取不同的不動產登記費用的，辦理不動產登記的時候是需要提交一定的資料的。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 二、不動產合同生效要件 1.合同當事人有相應的民事行為能力; 2.合同內容是當事人真實的意思表示; 3.合同不違反法律法規的強制性規定或者公序良俗。 三、哪里可以查到不動產登記信息 房屋所在區的房地產交易處可以查到不動產登記信息。 查不動產登記信息可以本人攜帶身份證或者其他人攜帶授權委托書到不動產登記機構檔案科按照姓名檢索，繳納查詢費后進行個人不動產查檔，或者到所在城市的不動產登記機構網站進行查詢。 《不動產登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。 有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。 不動產登記不得隨意查他人信息 核心內容:《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》規定，權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。 只有涉及交易安全的情況下，才許可#房地產動態 咨詢一下辦理不動產登記手續需要多久 不動產權登記要在30日內辦結。 當事人辦理不動產權登記應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、不動產合同等證件至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個 去咨詢不動產登記需要什么材料1、不動產登記申請書;申請人的身份證明;國有土地使用證;建設工程符合規劃的證明;房屋已竣工的證明;房屋地址證明;2、房屋#房地產 不動產登記百日倒計時 核心內容:從目前至6月底，距離不動產登記條例出臺的大限只有一百多天，在不動產登記漸行漸近之時，市場似乎已經出現反應。 3月18日，國家統計局發布2月份70個大中城#房地產動態 看不動產登記行為司法審查標準 【案情介紹】2001年10月11日，劉靜的父親在劉靜未到場的情況下，以劉靜的名義向第三人棗莊市薛城區農信社借款6萬元，并持劉靜的房產證，到棗莊市房管局辦理房產抵#物權登記 辦理不動產權證最長需要30日。 辦理不動產權證應到不動產所在地的登記部門遞交申請材料、申請權籍調查;屬地不動產登記機構受理、初審報市不動產登記中心審核，自受理登記 1、申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。 2、按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應#房地產 試論我國不動產登記制度的完善(上) 怎么辦理不動產登記，請問辦理不動產登記流程怎么走 去咨詢辦理不動產繼承材料，辦理不動產登記的材料 你好，相關辦理的材料都準備好了嗎 去咨詢老家不動產需要辦理登記，不動產登記證辦理流程怎么走 不動產登記辦理: 1.提交申請:縣級區域的不動產登記機構負責不動產登記工作，并接受上級人民不動產登記主管部門的指導、監督。 2.準備材料:登記申請書、身份證 二手房買賣過程中，房子陽臺漏水買方不知情的賣方的構成違約。 買方可以先與賣方進行交涉，要求賣方出具存在質量問題的證明，賣方不出具或不承認存在質量問題的，買方可以委#房地產法 房屋未進行過戶前，賣方能解除房屋買賣合同，但可能需要承擔違約賠償責任。 賣方單方反悔選擇解除合同的，應當承擔相應的違約責任并向買方賠付違約金、賠償金等，包括直接損#房地產法 房屋買賣合同進行物權登記后能過戶，公證后不能自己過戶。 房屋買賣公證只對該交易行為的合法性、真實性進行證明，不能對房屋權屬轉移進行公證且不發生物權變動的效力，房屋#房地產法 建卡貧困戶依法申請公租房的流程如下:申請人攜帶規定資料到街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口申請或者向房管局提出申請;工作人員受理初審;出具《備案回執》;提交市主管部#房地產法 樓上裝修把自己房頂打壞了索要賠償方法如下:1、這種情況屬于裝修中的安全事故，可以確定事故的直接責任人是樓上的裝修公司。

廠房辦理權屬登記時限 廠房辦理權屬登記時限是多少

法律分析1首先企業在辦理不動產登記之前應該準備相關的材料，包括企業的相關信息，以及企業的房2如果擁有老的土地證房產證，那么辦理不動產權證可以走換證登記，直接換發... 通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢為確保自己的利益，在購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限;需要的資料如下市國土資源部門出具的土地權利證書屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的質量監督情況說明，或者市建設局出具的房屋安全鑒定報告備案憑證市建設局出具的建設工程施工許可證房屋;若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日辦理房產證流程第1步確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的;2商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。 如果買的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內為正常辦理產權證即房屋權屬證書的時間超過這個時間，開發商要承擔違約責任超過這個時間滿一年，且是由于開發商的原因，導致買房人拿不到房產證時，買房人可以;房產證辦理時限為10個工作日自登記受理后次日起每個地方辦理房產證的時間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來一般的就是出現場之后15個工作日，如果要是貸款的話出現場45個工作日左右法律;一界定房屋產權的方法如下1房屋權屬必須依法實行登記，方能獲得產權2只有開發商申請房屋初始登記，領取了房屋所有權證，購房人才能申請辦理轉移登記，領取個人房屋所有權證3必須到房地產行政管理部門辦理;工業廠房辦理房產證憑建房用地批準文件建設工程用地許可證建設工程規劃許可證建筑施工許可證房屋竣工驗收合格證等資料，向當地房地產管理部門辦理房屋產權登記，領取房產證法律依據民法典第二百一十一條當事。 第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責一登記申請書二申請人代理人身份證明材料授權委托書三相關的不動產權屬來源證明材料登記原因證明文件不動產權屬證書四不動產界址;辦理時限法定辦理時限30個工作日辦理費用居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本總結買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上;4辦理的流程企業需要提交前述的要件，登記機關要進行現場的實地查看后，受理-審核-記載于登記簿-發房屋所有權證上述為城市規劃區內國有土地上的廠房辦理房屋所有權初始登記的內容5辦結時限各地情況不一。 菜品研發技術保密協議書菜品研發技術保密協議書范本 漳州注冊服裝公司代辦費用漳州注冊服裝公司代辦費用多少

不動產登記要多久

《不動產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。 不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 不動產登記等于抵押登記 動產或不動產均可進行抵押，但須到相關管理部門辦理抵押登記手續才能夠產生法律約束力。 不動產中心可以撤銷房產證。 依據法律的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證后，要辦理注銷登記。 不動產登記中心是負責不動產登記工作的專門機構，是 法律所涉問題復雜，每個細節都有可能決定案件走向，若問題緊急，建議 不動產登記和不動產抵押登記區別 動產或不動產均可進行抵押，但須到相關管理部門辦理抵押登記手續才能夠產生法律約束力。 擔保合同的變更須具備以下條件: 1、原已存在有效的合同關系。 2、合同內容發生變化。 3、經當事人協商一致，或依法律直接規定及法院裁決。 4、法律、行政法規規定 去咨詢不動產登記，不動產登記是什么不動產登記用來做什么的 證明取得該房屋所有權的人。 不動產登記用于也是房屋所有權轉移的必要條件。 去咨詢不動產登記，不動產房屋登記有什么好處 不動產登記有作用如下:1、規范房屋登記行為，確立房屋登記機構及其工作人員開展房屋登記工作的具體標準，明確房屋登記機構應當嚴格遵守的登記程序和履行的職責，保證登記 去咨詢怎么辦理不動產登記不動產登記有什么好處 辦理的房屋不動產登記，房屋就是你們的，如果沒有辦理那就不一定是你們的。 1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則，即先簽訂買賣合同的買受人有權取得標的物的所有權，后簽訂買賣合同的買受人不能取得合同標的物的所有權 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建 1、可以現金補償。 2、產權進行互調。 在相同宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并算在房屋面 不符合一戶一宅應強制拆除嗎1、強制拆除屬于行政強制執行的方式之一，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

不動產登記

岳陽市不動產登記申請書(樣板) ·湖南三地同日頒發首批不動產證書國慶前實現全省發證 1、不動產證的領取問題答:Badmode:您好!您咨詢的關于抵押領證的問題收悉。 現將有關情況回復如下:原在我市岳陽樓區、南湖新區、經濟技術開發區范圍內辦理了抵押登記業務，現留存在市自然資源和規劃檔案館的不動產權證書，需經抵押權人書面同意方可領取，或在辦理抵押登記注銷時領取。 感謝您對不動產登記工作的...2、新港區不動產中心冬季上下班時間以及聯系電話答:市民阿泳同學:你好!你的來信我方已收悉，現回復如下:新港區不動產中心冬季上下班時間為:上午:9:00-12:00;下午:13:30-17:30，聯系電話:0730-8422998。 歡迎您來電咨詢!3、周末不動產登記中心領證窗口上班嗎答:陳先生(女士):您好!您的來信我們已收悉。 您反映的情況，我中心現回復如下:因前期新冠肺炎疫情比較嚴重，根據防疫要求，我中心暫停政務大廳"5+2"無休日政務服務，并于8月2日在"岳辦岳好"公眾號發布通知，現周末不動產登記中心領證窗口不上班。 特此告知!感謝您對我中心的支持、理解。 謝謝!!!4、不動產權證的附圖頁可以打印清晰嗎答:已與當事人取得聯系，知其怎樣取得清晰附件圖。 當事人表示滿意。 從2021年8月5日起，不動產證書上不再打印附件圖，改為通過掃取證書上的二維碼就可獲得清晰的附件圖。 之前辦理的不動產權證可通過岳陽市不動產登記中心微信公眾號獲取清晰的附件圖。 5、如何查詢不動產登記信息答:肖先生，您好!針對您是想了解關于小孩入學的問題，可以點擊關注"岳陽市不動產登記"公眾號，認證成功后，進入信息查詢，查詢您的不動產信息保存即可。 1、什么是房屋登記簿答:答:房屋登記簿是指由房屋登記機構用來記載房屋自然狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項的專用簿冊。 建立房屋登記簿是貫徹執行我國《物權法》提出建立不動產登記簿的制度要求，物權法實施以前，我國的房屋登記只是頒發房屋權屬證書和證明登記，而并未建立房屋登記簿。 房屋登記簿具有以下幾個特征:(1)法定性。 房屋登記簿記載內容、樣式、管理等由國家統一規定;(2)權威性。 房屋登記簿是房屋權利歸...2、房屋登記的作用是什么答:答:房屋登記是指經房屋權利人向登記機構申請，登記機構將房屋權屬及權利人等相關事項記載于登記簿的過程，它是一種房屋物權變動的公示方式。 依我國《物權法》的相關規定，動產以占有作為權利歸屬的判定標準，以交付轉移占有來認定所有權轉移，而房屋不可移動，其所有權歸屬和轉移難以通過占有來判定，其認定標準和動產必然有所區別，需要建立房屋登記制度來明確房屋的權利狀況。 比如，我們購置手機時，付費后...3、房屋登記簿和房屋權屬證書之間有何關系答:答:房屋登記簿是房屋登記機構用來記載房屋自然狀況，權利狀況以及其他依法應當登記的事項的專用簿冊。 房屋權屬證書是登記機構頒發給權利人作為享有該房屋權利的證明。 根據物權公示原則，完成不動產物權公示的是不動產登記，房屋物權的歸屬和內容應以房屋登記簿為根據。 房屋權屬證書只是房屋登記簿所記載內容的外在表現形式。 房屋權屬證書記載的事項，應當與房屋登記簿一致，記載不一致的，除有證據證明房屋登...4、未成年人申請房屋登記，如何保證未成年人的利益答:答:我國民法明確規定，監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。 《未成年人保護法》規定，國家保障未成年人的人身、財產和其他合法權益不受侵犯。 因此，監護人處分未成年人財產的限制條件，即必須為未成年人利益，這里的"不得處分"我們理解應當是指廣義的處分行為，具體針對房屋而言，應當包括轉讓、抵押等在房屋上設定負擔的行為...5、偽造、變造不動產權屬證書或登記證明應當承擔的法律責任答:偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔賠償責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 常見問題1、哪些人可以查詢不動產登記資料答:權利人、利害關系人有權依法查詢、復制不動產登記資料，有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。 2、為什么《不動產權證書》上有使用期限答:證書上的"使用期限"指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經營權等的使用期限。 該使用期限不是指房屋所有權、森林林木所有權的期限，所有權不存在使用期限的問題。

辦理房屋登記證明需要多長時間

法律規定，對于國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。 二、 占有、使用、受益和處置的權利。 這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，并領取了房屋產權 證書之后才正式生效，受國家法律保護。 2.維護房地產市場秩序。 房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。 房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。 3.為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。 房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，準確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料，現在實行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動的分家析產、 繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產權登記發證制度，以及由此而形成的房地產檔案圖冊等產籍資料作為依據。 三、 房產證領取需要到什么部門 找法網提醒您，房產證領取是到不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構領取。 縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。 引用法條 [1]《不動產登記暫行條例》第六條 還有疑問立即咨詢律師! 辦理房產證需要多長時間，需要什么辦理房產證一般會需要1-3個月左右。 然后，房 去咨詢辦理房產證需要多長時間，需要什么辦理房產證一般會需要1-3個月左右。 法律所涉問題復雜，每個細節都有可能決定案件走向，若問題緊急，建議 辦房產證需要多久的時間 辦房產證需要3個月左右。 法律規定，房屋登記機構自受理當事人在簽訂房屋合同后會在90日內申請辦理，登記申請后，將申請登記事項記載于房屋登記簿上，也需要一定的時間。 關于房屋租賃登記備案證明，您想咨詢哪方面問題 在哪里買房就去哪里的房管部門開 結合實際情況咨詢當地派出所或房管部門。 請問，在購房合同中違約金是如何確定的需要遵守哪些法律標準 法律分析:違約金是購房合同的重要條款內容，通常后期如有爭議會以合同約定為準，但有時買賣雙方都沒約定違約金。 商品房買賣合同如果沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算 請問，我的哥哥用我的身份證辦理了信用卡，現在逾期了，我該怎么辦我已經逾期三個月了。 1、持卡人逾期在三個月內，銀行通常不會起訴，會采取降低信用卡額度、打電話或者是發短信等方式進行催收; 非法提供信用卡信息罪立案條件是行為人有竊取、收買或者非法提供他人信用卡信息資料，足以偽造可進行交易的信用卡，或者足以使他人以信用卡持卡人名義進行交易，涉及信用卡 法律分析:辭職報告也稱為辭職申請書，是個人離開原來的工作崗位時向單位領導或上級組織提批準的一種申請書，是解除勞動合同關系的實用文體。 辭職報告語言要準確，文字要樸 彩禮退了部分但是婚宴當天的禮金錢和長輩給我們雙方的長輩錢，法院說補屬于彩禮，可以當贈與打官司嗎 彩禮如果屬于不予退換的情形，那么屬于男方贈送女方的個人財產，不予分割。

不動產登記辦理時間_留言詳情

目前需辦理不動產登記，經過確認僅可在工作日辦理，請問能否開放周末或者網上辦理，已方便工作日不能前往辦理的群眾。 標題:不動產登記辦理時間 您好!您的留言我們已經收到并已責成有關部門了解情況，待有結果將再次向您反饋。 感謝您對我們工作的理解和支持，祝您生活愉快! 由于現仍處于疫情防控期間，為減少聚集，市規資局津南分局按照市局的統一要求，暫停了周末受理業務，工作日倡導預約辦理業務，部分業務可通過手機APP"津心登"或"津心辦"網上辦理，具體操作您可以撥打津南區不動產登記中心業務咨詢電話:28398430進行咨詢。 關于您開放不動產登記周末受理和網上辦理業務的建議，市規資局津南分局會認真研究并向上級部門反饋。

廠房出證需要多久

精選回答辦企業的話大概需要一周的時間，個體工商戶一般當天或者第二天就能夠辦好。 主要是辦企業的話那就復雜多了，需要材料也很多，先去工商局注冊大廳登記自己企業的名字，名字獲核準后工作人員會給你所需要提交材料的清單(大概包括股東身份證復印件、公司章程、董事會、總經理聘任、會議紀要、驗資報告、公司住所證明等等)。 個體工商戶的話就簡單多了，主要需要證件照、身份證復印件、營業場所證明、如果你經營食品、煙等需要前置許可的商品還需要辦理食品流通許可證和煙草專賣零售許可證等。 一般30天可以拿到。申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料: 1、不動產權屬證書或者土地權屬來源材料，2、建設工程符合規劃的材料，3、房屋已經竣工的材料，4、房地產調查或者測繪報告，5、相關稅費繳納憑證，6、其他必要材料。及時辦理。

《不動產登記暫行條例》公布

2014年12月22日，國務院公布《不動產登記暫行條例》，條例自2015年3月1日起施行。 不動產統一登記試點工作此前已啟動，多個城市被安排先行試點，明年有望全面推開。 10類不動產權屬納入登記: 《不動產登記暫行條例》公布明年3月施行 據中國政府網12月22日消息，《不動產登記暫行條例》公布，自2015年3月1日起施行。 此前，不動產統一登記試點工作已啟動，多個城市被安排先行試點，明年有望全面推開。 分析指出，多層次信息共享制度的建立，將解決不動產登記信息的全國聯網問題，并為未來部分政策實施提供基礎數據來源。 但制度發揮作用還有賴于信息共享制度執行細則的落地和完善。 不動產:不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。 不動產登記薄:記載以下事項 1.不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況; 2.不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況; 3.涉及不動產權利限制、提示事項; 4.其他相關事項。 按照時間表，2014年將基本完成不動產各級職責整合，建立基礎性制度;2015年健全配套制度，平穩有序實施;2016年全面形成制度體系;最終于2017年實現信息共享，依法公開查詢。 [詳細]中國社會科學院長城學者孫憲忠在訪談中指出，從法理上來講，讓不動產信息充分公開，讓大家都能夠查詢，是有缺陷的。 為了保護交易主體的合法利益和秩序，需要建立一個風險防范的機制，只有當事人和利害關系人才有權利去查詢不動產登記信息。 住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。 如果明年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現在談對房價的影響為時過早。 [詳細]不動產登記有關信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批、交易等信息應當實時互通共享。 分析指出，這將有利于房產等信息的透明化，甚至有利于推動房產稅的征收和反腐工作的進行，存在明顯的政策溢出效應。 可以分析出來，當前出現的‘拋房’情況與不動產登記和住房信息聯網的推進以及反腐力度加大有一定關系。 北京航空航天大學公共管理學院教授任建明認為，一些貪腐官員所畏懼的是，名下房產一經公示，就會引起反腐部門的注意。 不動產登記條例能夠摸清不動產的情況，這在客觀上會對反腐有助力。 知名物權法專家孫憲忠坦承，為了反腐的需要，公權力機關可能通過法定程序查閱相關的不動產信息，在這一點上不動產登記和反腐有聯系。 業內人士認為，不動產統一登記制度是房產稅開征乃至房地產長效機制建立的基礎之一，將提高樓市調控的針對性。 中國房地產學會副會長陳國強也提出，對于不動產登記與房價正向聯動預期不應過高。 中國國際經濟交流中心專家馬慶斌指出，不動產登記和房產稅之間應該是弓和箭的關系，不動產登記是基礎，只有住房登記系統信息更加完善，住房登記系統才會更加具有彈力，房產稅這支政策箭才能射的更遠。 中國社會科學院經濟所研究員汪麗娜對中國青年報記者表示，不動產統一登記制度難以承載平抑房價的作用，房價升降主要受供需關系影響，與房屋、土地等產權統一登記沒有必然聯系。