樓房改造加固公司有哪些部門負責（房屋改造審批流程詳解）

房屋改造加固公司通常由多個部門組成，以確保整個項目從規劃到執行的各個環節都能高效運作。以下是一些主要負責部門及其在房屋改造審批流程中的作用：，，1. 設計部門：負責房屋改造的設計工作，包括平面布局、結構改造等。他們需要根據客戶的需求和建筑規范來制定改造方案。，，2. 工程部門：負責具體的施工過程，包括拆除舊結構、搭建新的支撐系統、安裝新設備等。工程部門還需要確保所有施工活動符合安全標準。，，3. 預算與成本管理部：負責項目的預算編制和成本控制。這包括對材料、人工和其他相關費用的估算，以及在整個項目過程中的成本監控。，，4. 項目管理部：負責整個改造項目的協調和管理，確保各個部門之間的有效溝通，并監督項目進度和質量。，，5. 法務部門：處理與改造相關的法律事務，如合同簽訂、許可證申請等，確保所有操作都符合當地的法律法規。，，6. 客戶服務部門：負責與客戶溝通，解答客戶疑問，提供項目進度更新，以及在必要時協助解決客戶問題。，，這些部門的協同工作是房屋改造加固項目成功的關鍵。每個部門都需要緊密合作，確保項目的順利進行，滿足客戶的期望。

一、一般情況下相關負責部門

• 房地產行政主管部門：樓房裝修改造屬于房地產行政主管部門管，房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節，房屋改造也需由其負責相關管理工作，房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
• 建設行政主管部門：房屋裝飾裝修申請人持房地產行政主管部門的批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。對于未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
• 行政執法部門：如果是個人房屋加固，屬于行政執法部門負責。
• 市一級建管局：一般加固公司是屬于市一級建管局管理的。

二、特殊情況（如農村危房改造）

• 在農村危房改造方面，是政府的階段性工作，一般情況下政府會設立臨時性的組織機構（政府危房改造工作領導小組或辦公室）來組織實施，這類機構設在住建委或新農村建設辦公室。農村危房改造由村級評議、鎮級審核、縣級批準、市級備案、組織實施。

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