舊樓改造怎么補償（2018年江蘇省農村危房改造補貼標準）

江蘇省2018年農村危房改造補貼標準為每平方米不超過350元。根據《關于進一步做好農村危房改造工作的通知》，對于符合規定的農村危房改造戶，可以申請最高不超過450元的補助金。這些補貼將用于改善農村居民的居住條件，提高生活質量。需要注意的是，具體的補貼標準可能因地區和房屋狀況而有所不同，因此在進行舊樓改造時，建議咨詢當地的相關部門或專業人士以獲取準確的信息。

一、舊樓改造補償相關政策

• 江蘇省的舊房裝修、改造補貼政策（針對2024年相關情況）
  • 補貼范圍
    • 老舊住房，包含城鎮住宅、農村住宅；
    • 于2024年7月25日（含）至2024年12月31日（含）期間與裝修公司簽訂裝修、改造合同；
    • 由裝修公司按照合同代為購置用于舊房裝修、廚衛等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等物品和材料。
  • 補貼標準：按照合同中相關物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。
  • 申請方式：房屋產權人向房屋所在地的縣（市、區）住房和城鄉建設部門提出申請，并提交補貼申請表、房屋產權人居民身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、與裝修企業簽訂的房屋裝修/改造合同原件及相應付款憑證（裝修公司開具給申請人的合同款正式發票）、物品和材料購置明細表、裝修/改造第三方證明（由居（村）民委員會核實并蓋章）、施工中或裝修改造后現場照片（至少包括小區、樓棟、單元、房號和施工現場等）、承諾書等材料。
  • 申請時間：從2024年12月4日公告發布之日起接受補貼申請，補貼申請時間截至2024年12月31日。
  • 注意事項
    • 同一套房不重復享受商務部門的家裝家居補貼；
    • 補貼資金額度先申請先得，若活動資金使用完畢，則活動提前結束；
    • 申請人申請補貼后發生退貨的，須第一時間主動向申請受理部門提交書面說明，撤回申請并返還相應已獲補貼；
    • 申請人應對申報材料的真實性和準確性負責，利用不正當手段套取補貼資金的，經隨機抽查（比例不低于50%）、投訴舉報等，一經發現，依法依規嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
• 農村危房改造補貼政策規定的對象（2024年）
  • 主要對象有低保戶、農村分散供養的特困五保戶、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶等。
  • 具體補助標準示例（針對五保戶、低保戶等不同情況）
    • 五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
    • 五保戶二級危房，戶均補助1.5萬元；
    • 五保戶三級危房，戶均補助1萬元；
    • 低保戶，殘疾人家庭一級危房，戶均補助2萬元；
    • 特別貧困戶一級危房，戶均補助1萬元；
    • 一般貧困戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
    • 低保戶、殘疾人家庭、貧困戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
    • 低保戶、殘疾人家庭、貧困戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
  • 屬于上述類型的，還需出具相關部門出具的證、低保證、殘疾證、貧困戶證明等。農村危房改造以戶為單位，由農戶自愿提出申請，申請人必須屬于規定類型，并在當地居住，且本人在戶口所在地擁有房產。

二、一般舊樓改造可能涉及的補償方面

• 房屋補償
  • 根據被拆遷房屋的性質、面積、樓層等因素進行評估，補償金額一般為被拆遷房屋的市場價值。對于老舊小區改造，可能還考慮房屋的使用年限、狀況等因素。
• 搬遷費用
  • 包括搬家費用、裝修費用（如果有因搬遷造成裝修損壞等情況）、交通費用等。
• 過渡費用
  • 針對因拆遷而造成的生活上的不便和經濟上的損失進行補償，包括過渡期間的生活費用、失業補償（如果因為拆遷導致失業等情況）等。
• 其他方面
  • 就業安置：為被拆遷人員提供就業機會或職業培訓，幫助他們重新就業或創業；
  • 社會保障：確保被拆遷人員的社會保險、醫療保障等權益得到保障。在老舊小區改造中，還可能考慮到居民的居住權益和社區建設等因素，補償標準可能會有一定的特殊規定。

舊樓改造補貼申請流程

江蘇省舊樓改造補貼額度

舊樓改造搬遷費用標準

舊樓改造過渡期生活補償