北京的別墅市場正在經歷一個繁榮時期，眾多開發商和投資者紛紛涌入這一領域。以下是一些在北京別墅在售樓盤中值得關注的項目：，，1. 北京萬科·翡翠灣：位于朝陽區，提供高端的別墅住宅選項，配備完善的社區設施和服務。，，2. 北京綠城·桃花源：這個項目位于北京市昌平區，以獨特的江南園林風格和高品質的居住環境著稱。，，3. 北京金茂府：位于北京市大興區，是一個集商業、住宅和辦公于一體的綜合性項目，提供了豪華的別墅體驗。，，4. 北京保利·天璽：位于朝陽區，以其現代化的設計和高端的居住條件吸引了眾多購房者。，，5. 北京華潤置地·悅府：位于海淀區，提供了寬敞的別墅空間和一流的物業服務。，，這些項目不僅注重建筑質量和設計美感，還致力于提供全方位的生活配套，以滿足現代家庭的需求。

北京在售別墅樓盤信息

以下是部分北京在售別墅樓盤及其價格情況：

一、昌平區

香江別墅，參考價格34000元/平米，位于昌平區馬池口鎮百葛路366號，項目處于海淀與昌平接壤之處 - 上西山東麓，屬西山別墅區，總占地1500畝，分多期開發。

二、朝陽區

• 紅廷別墅：參考價格96775元/平米，位于朝陽區五元橋東南角南影路，中國電影博物館對面，處于北京東北五環南皋區域，望京第二CBD、別墅區及北京藝術區三區交匯節點，有難得的0.69低密度和55%綠化率等優勢。
• 九章別墅：參考價格49226元/平米，位于朝陽區東葦路3號，周圍環繞400畝原生林，房源建筑類型全部為獨棟別墅，戶型面積為500 - 1200平米，采取前2后3的建筑形式，部分房屋有地下層。

三、大興區

• 棠頌別墅：參考價格63888元/平米，由首開地產與住總地產聯合打造的新中式風格高端別墅項目，臨亦莊核心，依涼水河，靠近90萬平米的南海子濕地公園。
• 棠頌別墅璟廬：參考價格76000元/平米，擇址東五環，與南海子公園咫尺為鄰，區域內交通便利，環境秀美。

四、順義區

• 魯能泰山7號別墅：參考價格40431元/平米，地處順義，機場高速、京承高速、京密路等多條城市主干道交匯于此，交通便捷，與機場高速構成多維立體交通干線，實現與首都機場自由切換。
• 觀承別墅大家：參考價格50000元/平米，位于京承高速8號出口東，向南承接后沙峪商務區，經高白路、機場北線到達機場，另有順于路、京密路縱貫其中，擁有三橫四縱一軌道的立體通達交通網。

此外，還有其他區域的一些別墅樓盤，但未明確表明是在售別墅樓盤，如：

• 運河岸上的院子，位于北京京杭大運河畔，小區內別墅面積為380 - 1800㎡，僅55棟絕版席位。
• 東山墅，位于北京市朝陽區東四環北路、朝陽公園東岸、CBD商圈，1150平米戶型二手房掛牌價格高達2.5億人民幣，住戶非富即貴。
• 龍湖西宸原著，位于北京西三環麗澤橋西北角，地處三條北京地鐵大動脈交匯之處，周邊玉璞雙公園環抱，2019年成交均價在116213元/平米。
• 龍湖頤和原著，位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林的中心位置，2019年成交均價在114940元/平米。
• 潤澤御府，坐落于北京朝陽區北五環顧家莊橋向北約2600米處，2019年成交均價為103483元/平米，是城市獨棟別墅住區。
• 恒大麗宮，位于中央別墅區的正源之位，溫榆河的上游，約60萬平米的私屬果嶺之畔，是北京罕有的高爾夫水岸豪宅。
• 香山清琴別墅，位于香山腳下，占地25.3萬平方米，僅151棟別墅，2017年均價就高達109925元/平米。
• 北京玫瑰園，位于大學城內，四周被多所重點大學環繞，占地819畝，已開發至四期。
• 前門·天街苑，位于東城區前門東路36號，屬于棚戶區改造項目中的低密別墅區，容積率僅為0.68，僅35套別墅產品。
• 中糧·瑞府，位于北京朝陽區孫河板塊，毗鄰溫榆河畔，坐擁3.8萬平城市公園及東側10萬平中央湖域，生態環境極為優越，地處中央別墅區和望京商圈交界處。

北京別墅區綠化率排行

北京別墅區交通便利度對比

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北京別墅區歷史建筑特色