# 磚混房屋加固施工方案范文，，## 一、項目背景與目標，，本方案旨在對位于城市中心區域的一棟歷史建筑進行加固改造，該建筑建于上世紀80年代，因年久失修導致結構安全隱患。加固的主要目標是提升建筑的安全性能和延長其使用壽命，確保居民的生命財產安全，并滿足現行的建筑抗震標準。，，## 二、工程概況，，1. **建筑物位置**：市中心商業區，緊鄰主要交通干線。，2. **建筑類型**：磚混結構，占地面積約1000平方米，建筑面積約500平方米。，3. **現狀評估**：基礎承載力不足，墻體裂縫明顯，屋頂滲漏嚴重。，，## 三、加固措施，，### 1. 地基加固，- **方法**：使用CFG（水泥粉煤灰碎石）灌注樁，增強基礎承載能力。，- **預期效果**：提高基礎的抗壓強度，確保建筑穩定性。，，### 2. 墻體加固，- **方法**：采用鋼筋網噴射混凝土技術，對墻體裂縫進行封閉和補強。，- **預期效果**：有效控制和減少墻體裂縫發展，提高墻體的整體性和耐久性。，，### 3. 屋面防水處理，- **方法**：更換屋頂防水層，使用高性能防水材料，如聚氨酯涂料。，- **預期效果**：徹底解決屋頂滲漏問題，延長屋面使用壽命。，，### 4. 結構加固，- **方法**：對承重墻進行局部或整體加固，使用碳纖維布增強。，- **預期效果**：提高建筑的抗震性能，確保在地震等自然災害中的安全性。，，## 四、施工計劃，，### 1. 施工準備，- **時間**：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。，- **任務**：完成施工現場清理，搭建臨時設施，準備施工機械和材料。，，### 2. 施工階段，- **階段一**：地基加固和墻體加固。預計工期為X個月。，- **階段二**：屋面防水處理。預計工期為X個月。，- **階段三**：結構加固。預計工期為X個月。，，### 3. 質量檢驗與驗收，- **時間**

以下是一份磚混房屋加固施工方案的范文：

磚混房屋加固施工方案

一、工程概述

1. 房屋基本情況
   • 磚混房屋位于[具體地點]，建造于[建造年份]，建筑面積為[X]平方米。房屋結構形式為磚混結構，層數為[X]層。
   • 經過檢測評估，發現房屋存在[列舉一些如墻體裂縫、基礎沉降等具體問題]等結構問題，需要進行加固處理以提高房屋的安全性和耐久性。
2. 加固目的
   • 提高房屋的整體結構強度，增強抗震能力，解決墻體裂縫、基礎不均勻沉降等問題，確保房屋能夠安全使用。

二、加固依據

1. 現行的國家和地方建筑結構加固相關規范標準，如《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》等。
2. 房屋的原結構設計圖紙（如果有）以及檢測鑒定報告，報告中明確指出房屋結構存在的問題及相應的加固建議。

三、加固方法選擇

1. 地基基礎加固
   • 基礎補強注漿法
     • 適用情況：當基礎存在局部缺陷或承載力略有不足時采用。
     • 施工步驟：
       • 確定注漿孔位置，一般按照一定的間距在基礎周邊鉆孔，孔深根據基礎情況而定，參考相關規范和經驗，通常深入基礎底面以下[X]米。
       • 清理注漿孔，確保孔內無雜物。
       • 配置注漿液，采用合適的水泥漿或化學漿液，嚴格按照配比要求進行攪拌。
       • 采用注漿設備將注漿液緩慢注入孔內，控制注漿壓力在[X]MPa左右，直至注漿飽滿。
   • 加大基礎底面積法
     • 適用情況：基礎承載力不足，需要提高基礎承載能力時。
     • 施工步驟：
       • 先將基礎周邊的土進行開挖，開挖深度至基礎底面以下[X]厘米，寬度超出原基礎每邊[X]厘米。
       • 對原基礎表面進行清理、鑿毛處理，以增強新舊混凝土的粘結力。
       • 綁扎鋼筋，按照設計要求在擴大的基礎范圍內布置鋼筋網。
       • 支設模板，模板應牢固且密封良好，防止混凝土漏漿。
       • 澆筑混凝土，采用與原基礎強度等級相同或更高的混凝土進行澆筑，振搗密實，養護時間不少于[X]天。
2. 墻體加固
   • 砂漿面層法
     • 適用情況：墻體表面存在輕微破損、風化等情況。
     • 施工步驟：
       • 對墻體表面進行清理，去除灰塵、松散的砂漿等。
       • 用水泥砂漿對墻體表面進行修補，填補孔洞和不平整處。
       • 按照設計要求的厚度涂抹水泥砂漿面層，一般厚度為[X]厘米，分[X]次涂抹，每次涂抹后應進行適當的養護。
   • 鋼筋網砂漿面層法
     • 適用情況：墻體需要增強整體性和承載能力時。
     • 施工步驟：
       • 墻體表面處理同砂漿面層法中的清理步驟。
       • 在墻體上鉆孔，植入拉結筋，拉結筋的間距和規格按照設計要求確定。
       • 綁扎鋼筋網，鋼筋網應緊貼墻體表面，與拉結筋牢固連接。
       • 涂抹水泥砂漿面層，厚度一般為[X]厘米左右，在涂抹過程中確保鋼筋網被完全包裹。
3. 混凝土樓（屋面）板加固
   • 粘鋼加固法
     • 適用情況：樓板受拉區強度不足。
     • 施工步驟：
       • 對樓板表面進行打磨處理，去除表面的浮漿、油污等，使表面平整、干燥。
       • 根據設計要求裁剪鋼板，鋼板的厚度和尺寸應符合加固計算要求。
       • 配制粘鋼膠，按照膠的說明書要求的比例進行配制。
       • 將粘鋼膠均勻涂抹在鋼板和樓板粘貼面上，然后將鋼板粘貼到樓板受拉區指定位置，采用夾具固定，在膠固化期間保持鋼板的穩定，固化時間根據粘鋼膠的性能確定。
4. 混凝土梁加固
   • 正截面加筋法加固
     • 適用情況：梁的正截面承載能力不足。
     • 施工步驟：
       • 對梁的表面進行清理，露出混凝土的堅實表面。
       • 在梁的受拉區按照設計要求鉆孔，植入鋼筋，鋼筋的植入深度和錨固長度應滿足設計要求。
       • 對植入的鋼筋進行綁扎或焊接，形成新的鋼筋骨架。
       • 支設模板，澆筑混凝土，混凝土的強度等級應高于原梁混凝土強度等級，振搗密實并養護。

四、施工前準備

1. 技術準備
   • 組織施工人員熟悉施工圖紙、加固方案以及相關規范標準，進行技術交底。
   • 編制施工預算，確定施工所需的材料、設備、勞動力等資源。
2. 材料準備
   • 根據加固方法的需求，采購合格的建筑材料，如水泥、砂、石、鋼材、粘鋼膠等。材料應具有質量合格證明文件，并且按照規范要求進行抽樣檢驗。
   • 對進場材料進行分類存放，做好防潮、防雨等保護措施。
3. 設備準備
   • 準備施工所需的機械設備，如鉆孔機、注漿設備、電焊機、振搗器等，對設備進行調試和維護，確保設備性能良好。
4. 現場準備
   • 清理施工現場，拆除或遷移影響施工的障礙物。
   • 按照施工平面布置圖設置材料堆放區、機械設備停放區等，設置臨時施工用電、用水線路。

五、施工進度計劃

1. 制定詳細的施工進度計劃，以橫道圖或網絡圖的形式表示。
2. 明確各加固分項工程的開始時間、持續時間和完成時間，例如地基基礎加固預計從[開始日期1]開始，到[完成日期1]結束；墻體加固從[開始日期2]開始，到[完成日期2]結束等。
3. 考慮到可能影響施工進度的因素，如天氣、節假日等，預留一定的機動時間。

六、施工質量控制

1. 質量管理體系
   • 建立以項目經理為第一責任人的質量管理體系，設置質量管理人員，明確各崗位的質量職責。
2. 質量控制措施
   • 原材料質量控制：對進場的原材料進行嚴格的檢驗和驗收，不合格的材料堅決不得使用。
   • 施工過程質量控制：
     • 在地基基礎加固過程中，嚴格控制注漿壓力、鉆孔深度等參數；在墻體加固時，保證鋼筋網的間距、拉結筋的植入深度等符合設計要求。
     • 對每一道工序進行質量檢查，實行自檢、互檢和專檢制度，上一道工序不合格不得進行下一道工序施工。
   • 成品保護：在施工過程中，對已完成的加固部分采取保護措施，防止受到損壞。

七、施工安全措施

1. 建立健全安全管理制度，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。
2. 在施工現場設置明顯的安全警示標志，如在基礎開挖處設置圍擋和警示標識。
3. 對施工機械設備進行定期檢查和維護，確保設備的安全運行，如電焊機應做好接地保護，防止觸電事故。
4. 在高處作業（如墻體加固時的高處操作）時，施工人員應系好安全帶，設置安全防護網等。

八、環境保護措施

1. 控制施工噪聲，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業，如確需進行，應采取降噪措施。
2. 做好施工揚塵控制，對施工現場的道路進行硬化，對裸露的土方、砂石等材料進行覆蓋，定期對施工現場進行灑水降塵。
3. 對施工過程中產生的建筑垃圾進行分類收集、存放，及時清運到指定的垃圾處理場，避免對環境造成污染。

磚混結構房屋加固常見問題

加固施工質量驗收要點

房屋加固施工預算編制指南

加固施工安全管理措施