鋼結構廠房租賃合同范本版（如何計算鋼結構廠房租賃合同范本）

臨夏州鋼結構施工工程01-22929閱讀0評論

# 鋼結構廠房租賃合同，，甲方（出租方）：，全稱：___________________，住所：___________________，統一社會信用代碼：___________________，法定代表人：___________________，聯系電話：___________________，，乙方（承租方）：，全稱：___________________，住所：___________________，統一社會信用代碼：___________________，法定代表人：___________________，聯系電話：___________________，，鑒于甲方為合法擁有位于______________的鋼結構廠房所有權，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該鋼結構廠房進行生產經營活動。根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，以資信守。，，## 一、租賃物的描述和范圍，1.1 甲方同意將位于______________的鋼結構廠房（以下簡稱“租賃物”），建筑面積共計______平方米，租賃給乙方使用。，1.2 租賃物內包含但不限于以下設施設備：鋼結構廠房主體結構、屋頂、墻體、門窗、通風系統、電氣系統、消防系統等。，，## 二、租賃期限，2.1 本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。，2.2 若乙方需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲乙雙方協商一致后，可簽訂續租協議。，，## 三、租金及支付方式，3.1 乙方應向甲方支付租金，每月租金金額為人民幣____元。，3.2 租金支付方式為季度支付，每季度的第____個月的前____個工作日前一次性支付當季租金。，3.3 若乙方逾期支付租金超過____天，則應按未付租金總額的____%每日向甲方支付滯納金。，，## 四、保證金，4.1 為確保乙方遵守合同約定并妥善使用租賃物，乙方應于本合同生效之日起____日內一次性支付給甲方保證金人民幣____元。，4.2 在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還保證金。，，## 五、維修與保養，5.1 乙方有責任合理使用和維護租賃物，保證其正常運營。，5.

以下是一個鋼結構廠房租賃合同范本：

鋼結構廠房租賃合同

出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：______________________地址：______________________聯系方式：______________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：______________________地址：______________________聯系方式：______________________

一、租賃物及用途

租賃物詳情
- 甲方出租的鋼結構廠房位于[具體地址]，廠房占地面積[X]畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為[X]平方米。廠房結構、設施等詳見附件一（如有）。
- 引用自[2]，在合同中明確廠房的具體位置、面積等基本信息是必要的，這有助于確定租賃范圍。
用途規定
- 乙方租賃該廠房用于[注明具體合法用途]，并保證該用途符合國家法律法規及當地政策規定。
- 參考[2]，明確租賃用途并確保其合法性，保障雙方權益。

二、租賃期限

本合同租賃期限為[X]年/月，自[起始日期]起至[終止日期]止。
租賃期滿，如雙方同意續租，應在租賃期滿前[X]天簽訂書面續租協議。
- 依據[2]，確定租賃期限并對續租情況做出規定。

三、租金及支付方式

租金金額
- 租金為人民幣（大寫）：[X]元/年（月）。
- 來源于[2]，明確租金數額是合同的關鍵內容。
支付方式
- 租金支付方式為[年付/季付/月付]。
- 租金支付時間為每[年/季/月]的第[X]天前。
- 若逾期未付，承租方應按逾期天數支付千分之[X]的滯納金。
- 參考[2]，詳細規定租金支付方式和逾期支付的責任。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

權利
- 有權按照本合同約定收取租金。
- 若乙方違反本合同約定，有權追究乙方的違約責任。
義務
- 保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物的結構安全。
- 負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
- 引用自[2]，明確甲方在租賃關系中的基本權利和義務。

（二）乙方的權利和義務

權利
- 在租賃期內，按照本合同約定合法使用租賃廠房。
- 若甲方違反本合同約定，有權追究甲方的違約責任。
義務
- 在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。
- 在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。
- 合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。
- 乙方應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
- 參考[1]，全面闡述乙方的權利和義務。

五、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
- 借鑒[1]，對租賃保證金做出規定。

六、合同的變更、解除與終止

變更
- 本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。
解除
- 在租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前[X]日通知乙方，并按[X]個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。
- 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，乙方有權解除合同，甲方應承擔賠償責任。
- 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前[X]日通知甲方，并按[X]個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
- 參考[1]，明確合同解除的條件和雙方的責任。
終止
- 租賃期限屆滿，本合同自然終止。
- 因政策變化、市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
- 依據[1]，確定合同終止的情形。

七、違約責任

甲方有違反上述合同約定的，應向乙方支付[X]元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。
甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
- 參考[1]，規定雙方違約時應承擔的責任。